为进一步提升社区专业技术力量，昆山市住建局坚持“党建引领、局部试点、全域推进”的工作思路，纵深推进“社区鉴定师”志愿服务，通过宣传教育、现场指导、跟踪服务相结合的工作手段，提升居民房屋安全意识，为房屋安全诊脉开方，提升既有建筑安全性。

一是坚持党建赋能，提升为民服务温度。探索“党建+”工作模式，将“社区鉴定师”项目作为房屋安全鉴定管理站支部书记项目重点推进，聚焦房屋安全动态管理过程中的难点痛点，精心组建一支专业强、素质高的“社区鉴定师”先锋队，累计吸纳4名党员先锋、技术骨干，与4个社区签订结对共建协议，深化党建联动，强化互学互鉴，积极提供知识宣传、咨询服务、结对巡查等便民服务，不断提升居民群众的安全感。

同时，秉持统筹结合、互联共享的原则，在周市镇阳光社区首批试点基础上，进一步总结经验成效、拓展服务领域、创新工作方法，逐步将“社区鉴定师”项目铺开，把服务范围扩大至9个社区，不断深化书记项目内涵，丰富服务内容，累计开展各类暖心便民服务39次，促进党建与业务同频共振，助推社区鉴定师项目提质增效。

二是强化宣传引导，助力安全理念传递。房屋使用安全，关系群众生命财产安全和平安幸福。昆山市住建局不断创新宣传方式，深入社区、小区、街区和居民家中，通过印发安全告知书和服务指南等宣传材料，结合宣传展板介绍、面对面讲解、线上有奖答题等方式，宣传房屋使用安全管理办法、装修违法拆改典型案例，进一步提高产权人责任意识、安全意识，活动累计发放各类宣传册3656份。

三是延升服务内容，筑牢房屋安全防线。为加强隐患排查，及时掌握房屋安全情况，“社区鉴定师”与社区网格员建立“1对1”结对巡查制度，通过“1对1”结对巡查，及时发现并消除房屋安全隐患，提供现场技术指导，提升社区网格员鉴定管理能力，共计巡查24户正在装修房屋和8处加固改造商铺，发现并处置问题11处。

开展“鉴定师”小讲堂，面向社区网格员、社区工作人员、物业管理人员以及居民群众对社区鉴定师项目进行介绍，结合生动案例，讲解常见违法违规拆改类型、危害及处罚措施，共计培训3次，覆盖548人次。

将装修拆改许可“上门服务”纳入服务内容，设点帮助群众线上办理装修拆改许可申请，并指导物业公司落实装修拆改相关巡查管理工作。目前“上门服务”点增至27个，社区鉴定师共计开展上门服务35次。

下一步，昆山市住建局将不断深化“社区鉴定师”项目建设，在服务范围、服务实效上持续发力，让好服务走进社区，实现服务零距离，推动昆山市房屋安全鉴定管理水平提升。